Appartement 3 pièces 62 m² à vendre à Paris

Paris 13 ème - Quartier Jeanne d'Arc. Dans une résidence des années 1960 bien entretenue de 8 étages, calme, sécurisée, conviviale, accessible aux personnes à mobilité réduite, ce bien au 3 ème étage avec ascenseurs sans perte de place est lumineux avec son exposition sud/sud-est, bénéficie d'une vue sur le jardin de la copropriété. D'une superficie totale de 62,45 m² loi Carrez, l'appartement se compose : d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée indépendante ouvrable, d'un séjour prolongé d'une loggia d'un peu plus de 3 m², de **deux belles chambres**, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Appartement idéalement situé à proximité de la Bibliothèque François Mitterrand et du quartier asiatique, secteur dynamique et recherché pour les transports en commun (M14, M6, RER C et diverses lignes de bus), la nombreuse présence des établissements scolaires et ses commerces alimentaires/marchés. Une cave complète ce bien. NOTA : possibilité d'acquérir un **double box** d'un peu plus de 30 m² (non compris dans le prix de vente de l'appartement). Rafraîchissement à prévoir pour mettre à son goût. COPROPRIÉTÉ : - 171 lots (sur 3 bâtiments) - 2 ascenseurs dans le bâtiment - Gardiens - Chauffage et eau chaude collectifs - Pas de procédure en cours - Charges / mois : 291€ SUPERFICIES : - Entrée : 4,8 m² - Séjour : 17,8 m² - Cuisine : 6,9 m² - Salle de bain : 3 m² - WC : 1,3 m² - Chambre 1 : 13 m² - Chambre 2 : 11,3 m² - Couloir avec placards/penderie intégré : 4,4 m²