Appartement 3 pièces 62 m² à vendre à Saint-Nazaire

Saint Nazaire, quartier prisé du Petit Maroc Appartement T3 Lumineux et Calme - Idéal pour une Vie Confortable Découvrez ce magnifique appartement T3 de 62 m², au premier étage d'un immeuble de deux étages. Profitez d'une exposition est- ouest. Cet appartement a été soigneusement et entièrement rénové fin 2020 par des professionnels pour lui donner le confort tout en préservant le charme des parquets. Suite aux différents travaux sur les parties communes et privatives, les diagnostics sont rassurants : DPE C, l'installation électrique ne comporte pas d'anomalies. Par ailleurs, des travaux d'isolation des greniers ont été effectués ainsi que le changement des huisseries des parties communes. Le ravalement côté rue, a été réalisé en 2024. Autre atout de cette copropriété : tous les copropriétaires se connaissent et se rencontrent régulièrement dans la cour commune ensoleillée en fin de journée et communiquent sur un groupe whatsapp. Entrée (placards) avec verrière sur la cuisine aménagée, séjour, deux chambres avec grand placard, la salle d'eau contemporaine et WC indépendant. Le chauffage collectif garantit une température agréable tout au long de l'année. Situé à proximité de toutes les commodités, vous pourrez profiter de plusieurs restaurants à seulement 5 minutes à pied, parfaits pour des dîners en amoureux ou des repas entre amis. Les écoles maternelles et élémentaires sont accessibles en 15 minutes à pied, tandis que les collèges sont à 5 minutes en voiture. Les bus sont également à 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Plusieurs médecins généralistes sont également disponibles à 15 minutes à pied, assurant votre bien-être et votre sécurité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui allie confort, luminosité et proximité des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix urbain. Surface : 62 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 2 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2025 Consommation énergie primaire : 121 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 80.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1 010 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).