Appartement 3 pièces 62 m² à vendre à Montévrain

Situé dans une résidence familiale, calme et sécurisée, venez découvrir ce charmant appartement 3 pièces de 62,44 m² en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie verdoyant et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par un **beau séjour lumineux de 22,8 m² avec trois fenêtres**, offrant un espace de vie convivial. L'appartement dispose également d'une cuisine indépendante équipée (plaque, four, hotte), de deux chambres confortables avec dressing, d'une salle de bain, d'un dégagement et de wc séparés. Le séjour s'ouvre sur une terrasse et un jardin privatif de 83 m² exposé Est/Ouest, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou permettre aux enfants de jouer en extérieur, avec une vue agréable sur le parc de la résidence. **Un véritable atout** : une entrée privée permet un accès direct au parc de Fresnes, parfait pour les promenades et les moments de détente. Ce bien est complété par : - une place de parking en sous-sol - une cave. La résidence, entièrement sécurisée, est appréciée pour son environnement paisible et familial. L'emplacement est idéal : à seulement 8 minutes en voiture du RER A Val d'Europe, proche de Disneyland Paris, des commerces, et à proximité des écoles et établissements scolaires, ce qui en fait un bien particulièrement adapté à une famille. Surface habitable : 62,44 m² Terrasse + jardin : 83 m² Charges de copropriété : 570 € / trimestre Dépenses énergétiques estimées : entre 800 € et 1.200 € par an. Un bien recherché sur le secteur, alliant confort, extérieur privatif et cadre de vie agréable.