Appartement 3 pièces 62 m² à vendre à Montluçon

Découvrez cet appartement T3 de 62 m², niché au coeur de la résidence prisée de Croix Blanche à Montluçon. Situé au 4 € étage d'un immeuble de 8 étages, cet espace lumineux est idéal pour un investissement locatif ou pour y établir votre foyer. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour/salle à manger de 26 m², baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine indépendante, prête à être aménagée selon vos envies, complète cet espace de vie harmonieux. Deux chambres de 10 m² chacune vous offrent un cadre de repos paisible, tandis qu'une salle de bain fonctionnelle et des toilettes séparées ajoutent au confort quotidien. Ce bien est complété par une place de parking privative et une cave en sous-sol, offrant des solutions de rangement pratiques et sécurisées. Les charges de copropriété modérées rendent cet appartement particulièrement attractif pour les primo-accédants ou les investisseurs en quête de rentabilité. Le quartier de Croix Blanche est apprécié pour son calme et sa proximité avec les commodités locales. Les espaces verts environnants invitent à des promenades relaxantes, ajoutant à la qualité de vie de ce lieu. Caractéristiques techniques : - Surface : 62 m² - Étage : 4 € sur 8 - DPE : E (254) - Année de construction : 1975 - Chauffage : Parquet - Fenêtres : Double vitrage - Taxe foncière : 1 117 € Mentions légales : Les éléments fournis dans cette annonce sont communiqués à titre indicatif et ne sauraient remplacer des expertises spécialisées, des certificats officiels ou des actes notariés. Il appartient à chaque acquéreur ou à ses conseils de procéder aux vérifications nécessaires et de faire réaliser les diagnostics ou contrôles appropriés par des professionnels. Pour consulter les informations officielles sur les risques, rendez-vous Pour toute question, contactez Zefir