Appartement 3 pièces 62 m² à vendre à Bourges

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€95,000

Prix au m²

€1,532

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

62 m²

Localisation

Département

Cher

Ville

Bourges

Description

Appartement actuellement loué à vendre rue Charlet dans copropriété. Il se situe au 1er étage sans ascenseur et est composé d'une entrée, un salon de 24 m2, un cuisine séparée (non équipée), deux chambres dont une avec balcon, une salle d'eau, toilettes séparées. Il possède également un garage individuel et une cave. Bon état , lumineux, double vitrage, chauffage gaz individuel. Tax foncière 2025 : 1215EUR dont 225EUR de taxe des ordures ménagères payée par le locataire. Les charges de copropriété sont d'environ 1300EUR (dont 800EUR récupérables auprès du locataire) ! (fin de bail 3 octobre 2027) Actuellement loué 594EUR hors charges , avec un locataire qui ne pose aucun souci. Un bien idéal pour un premier investissement locatif ! informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Une procédure en cours. Surface : 62 m² A propos de la copropriété : Procédure en cours Statut provisoire du syndicat : PROCESS Nombre de lots : 155 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/07/2023 Consommation énergie primaire : 263 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 € et 11 110 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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