Appartement 3 pièces 62 m² à vendre à Bayonne

Appartement à vendre 3 pièces BAYONNE (64) ✨ À Bayonne - Appartement T3 clé en main ✨ Dans un environnement paisible du secteur Habas La Plaine, découvrez ce bel appartement T3 de 61,55 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec les transports en commun accessibles à pied et les commodités à quelques minutes en voiture. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2011, l'appartement bénéficie d'un excellent état général, la résidence ayant fait l'objet d'un ravalement de façade et d'une rénovation des parties communes en 2025. L'entrée, spacieuse et accueillante, dessert harmonieusement la pièce de vie ainsi que le coin nuit, assurant une bonne organisation des espaces. La pièce de vie lumineuse se compose d'une cuisine équipée et aménagée (l'ilot central est amovible) ouverte sur le séjour, exposée Sud / Sud-Ouest, avec un accès à une loggia partiellement couverte de 3,02 m², offrant une ouverture appréciable sur l'extérieur. Le coin nuit, séparé pour plus de confort, comprend deux chambres : - une chambre avec grand dressing modulable, - une seconde avec placard intégré. Une salle d'eau complète l'ensemble avec douche, double vasque, sèche-serviettes, rangements et WC. 🔑 Les + : Appartement clé en main, aucun travaux à prévoir, Cave privative en rez-de-chaussée, Local vélos commun, Place de parking sécurisée en sous-sol. 📌 Un bien parfaitement adapté à un premier achat, à un investissement locatif ou tout simplement pour votre nouveau chez vous! 📞 À découvrir rapidement - contactez-moi pour organiser une visite. 🤝 Chers confrères et consoeurs, je suis ouverte à l'inter-cabinet et ravie d'échanger si vous avez des acquéreurs potentiels. Nombre de lots de la copropriété : 95, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°991 200 577 - Greffe de DAX) Virginie DURAND Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.930976 Référence annonce : 340939871446 Date de réalisation du diagnostic : 15/12/2021 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 95 Charges prévisionnelles annuelles : 1000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)