Appartement 3 pièces 62 m² à louer à Saint-Jory

A LOUER T3 récent avec balcon- double parking Au sein de la résidence BEL ANGE, récente et sécurisée avec ascenseur et prestations de qualité, retrouvez ce bel appartement T3 de 62,86 m2 au 3ème étage (Hall B) avec un balcon de 8,27 m2 exposé Sud/Ouest dans le prolongement du séjour. La résidence BEL ANGE, située à l'entrée du coeur de Saint-Jory, à 21 km au nord-ouest de Toulouse est un immeuble à taille humaine où vous bénéficierez d'une grande esplanade agrémentée d'un espace vert. Au pied de l'immeuble, vous trouverez des commerces et un restaurant. T3 composé d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée ( meubles hauts et bas, évier avec robinet mitigeur et plan de travail, hotte aspirante avec point lumineux, plaques vitrocéramiques, branchement LV ), d'un dégagement, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bains ( baignoire avec robinetterie et douchette, pare-baignoire, meuble vasque et vasque avec robinetterie, miroir surmonté d'un bandeau lumineux, sèche-serviettes ) et d'un WC séparé . Un double parking au sous-sol ( n°33 et 34 ) est intégré à cette location. T3 disponible à la location : à partir du 18/12/2025. Location sous dispositif PINEL (zone B1) - plafond de ressources à ne pas dépasser pour le locataire. Le locataire doit avoir son propre foyer fiscal et occuper le bien en qualité de résidence principale. Loyer hors charges/mois : 698 € Charges locatives/mois : 70 € ( entretien et maintenance des parties communes et biens d'équipements communs, espaces verts communs, provision d'eau froide ) Dépôt de garantie : 698 € Honoraires d'agence : 817,18 € TTC (dont 188,58 € TTC d'état des lieux) ATTENTION : SEULES LES CANDIDATURES EFFECTUÉES SUR NOTRE PLATEFORME LOCATION SERONT ÉTUDIÉES Colocation acceptée Référence interne : n° B303 Référence annonce : 81358default Date de réalisation du diagnostic : 28/11/2025 Honoraires à la charge du locataire : 817 € TTC dont 188 € pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 698 € Montant des charges : 70 € / mois