Appartement 3 pièces 62 m² à vendre à Saint-Étienne

SeLoger il y a 2 mois

Prix de vente

€69,500

Prix au m²

€1,121

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

62 m²

Localisation

Département

Loire

Ville

Saint-Étienne

Description

SPÉCIAL INVESTISSEUR : Rentabilité > 10 % - T3 Lumineux (62 m²) - Secteur Badouillère Situé rue Antoine Durafour, à deux pas du prestigieux Cours Fauriel et des écoles, venez découvrir cet appartement T3 de 62 m² offrant un potentiel locatif clé en main. Alliant le calme à la proximité immédiate des commodités (hypercentre, commerces, transports), ce bien constitue une véritable valeur refuge sur le marché stéphanois, parfaitement taillé pour une stratégie de colocation étudiante ou jeunes actifs. Les atouts séduction pour vos futurs locataires : Emplacement : La vie de quartier prisée de la Badouillère, très demandée par les étudiants. Bain de lumière : Un appartement clair, traversant et agréable à vivre tout au long de la journée. Espace de vie convivial : Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour les moments de partage Espace nuit optimisé : 2 belles chambres Le coin de l'investisseur (Les chiffres clés) : Prix de vente : 69 500 € FAI Potentiel locatif (Colocation) : 700 € / mois (soit 350 € par chambre, marché très actif sur ce secteur). Rentabilité brute estimée : Plus de 10 % ! (8 400 € de revenus annuels). Charges de copropriété maîtrisées : Seulement 73 € / mois. Taxe Foncière : 662 €. Chauffage : Gaz individuel DPE : E Ne laissez pas passer cette belle opportunité de développer votre patrimoine avec une rentabilité à deux chiffres, sur un secteur où la demande locative ne faiblit pas. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier SeLoger. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de SeLoger.

Une fois sur l'annonce sur le site de SeLoger, vous pouvez directement adresser un message à partir du formulaire ou appeler par téléphone quand le numéro est visible. La création de compte n'est pas obligatoire.

SeLoger

SeLoger est un portail immobilier français qui propose aux particuliers et aux professionnels de publier et consulter des annonces de vente, location et parfois de programme neuf.

Notre avis

Note globale

Sécurité

SeLoger est la référence française des portails immobiliers. Les équipes de l'entreprise sont constituées de professionnels chevronnés de l'immobilier. Le site internet propose une expérience utilisateur remarquable et dans la mesure où les biens présentés sont très majoritairement des biens gérés par des agences, vous pouvez avoir toute confiance. Attention toutefois aux annonces de particuliers. Si vous avez un doute, contactez directement SeLoger.