Appartement 3 pièces 62 m² à vendre à Limoges

À VENDRE : Charmant appartement T3 situé à Limoges, dans un quartier convivial et dynamique. Ce bien, construit en 1960, offre une surface habitable de 62 m², idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un espace confortable. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall qui mène à un séjour double spacieux de 26 m², parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La lumière naturelle inonde cet espace, créant une atmosphère chaleureuse. L'appartement dispose de deux chambres, respectivement de 10 m² et 11 m², offrant ainsi des espaces privés agréables pour se reposer. La salle de bains, fonctionnelle, est complétée par des toilettes séparées, ajoutant au confort de cet appartement. La cuisine, entièrement équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires. Vous pourrez également profiter d'un balcon, un atout indéniable pour savourer vos petits-déjeuners au soleil ou pour vous détendre après une longue journée. De plus, une cave est à votre disposition pour le rangement de vos affaires. Situé au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, la montée des escaliers est un bon moyen de rester actif. L'emplacement est un véritable atout : à proximité, vous trouverez des supermarchés tels que Naturalia et Monoprix, ainsi que des écoles, des pharmacies et des boulangeries, le tout à moins de 500 mètres. Les étudiants apprécieront la proximité du Pôle Formation et Insertion Professionnelle, rendant cet appartement idéal pour les familles ou les jeunes professionnels. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien chaleureux et fonctionnel dans un quartier agréable de Limoges. Venez le découvrir sans tarder ! Référence annonce : TAPP960679 Date de réalisation du diagnostic : 20/11/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 25 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 518 € et 2 054 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).