Appartement 3 pièces 62 m² à vendre à Saint-Nazaire

À vendre : Appartement T3 de 62 m² avec balcon, au 2ème étage d'une résidence récente à Saint-Nazaire (44600). - À VENDRE Nous vous proposons un appartement T3 situé à Saint-Nazaire, dans le département de la Loire-Atlantique. Ce bien, construit en 2019, offre une surface habitable de 62 m², idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement se trouve au deuxième étage d'une résidence moderne, accessible par un ascenseur, garantissant un confort optimal. Il se compose de trois pièces, dont une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. La salle de bain est bien agencée, offrant un espace fonctionnel et agréable. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre pratique et convivial. Le séjour lumineux, grâce à de grandes fenêtres, donne accès à un balcon, où vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, cet appartement dispose d'une place de parking, un atout considérable dans un environnement urbain. Situé dans un quartier calme et agréable, cet appartement fait partie d'une copropriété bien entretenue, offrant un cadre de vie serein. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie modernité et confort. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 74 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 228,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 870 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Surface : 62 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2026 Consommation énergie primaire : 85 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 € et 870 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).