Appartement 3 pièces 62 m² à louer à Le Bouscat

T3 rénové 62 m² - balcon + parking - Bouscat centre - Venez découvrir ce bel appartement de 62 m², au 3e étage d'une copropriété bien entretenue, avec de beaux espaces verts et sécurisée, situé non loin du centre du Bouscat (arrêt de tramway D - Mairie du Bouscat à 300m) L'appartement a été entièrement rénové, et se compose comme suit : une entrée avec plusieurs placards de rangement, une pièce à vivre lumineuse donnant sur un balcon avec vue dégagée, une cuisine aménagée et semi-équipée (hotte, plaques, évier, four) avec une partie cagibi, deux chambres de belles tailles dont une avec placard intégré, une salle d'eau avec cabine de douche. WC séparés. Le logement dispose également d'une place de parking privative sécurisée. Disponible de suite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 100,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 807,80 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 186,56 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 et 1 970 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Surface : 62 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/01/2025 Consommation énergie primaire : 252 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 € et 1 970 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).