Appartement 3 pièces 62 m² à louer à Chamalières

bien'ici il y a 1 mois

Loyer mensuel

€760

Loyer au m²

€12

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

62 m²

Localisation

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Chamalières

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Description

A LOUER - CITYA JAUDE Venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 62,04 m² situé Avenue Thermale dans une résidence sécurisée. Cet appartement en rez de chaussée, propose une pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte sur une superbe terrasse au calme, deux chambres spacieuses et une salle de bains. Le mode de chauffage individuel électrique. Une cave vient agrémenter les 3 pièces de ce bien, offrant une zone de stockage supplémentaire non négligeable Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un garage est réservé pour ce bien. Le bien se trouve dans le quartier de Chamalières, à deux pas du centre-ville et à seulement 15 minutes à pied de la Place de Jaude. Vous apprécierez la proximité des commerces de première nécessité et des transports en commun. Loyer de 760,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 784,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 688,64 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 187,98 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 et 1 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).