Appartement 3 pièces 62 m² à louer à Bordeaux

Découvrez ce superbe T3 duplex neuf de 62 m², entièrement meublé et décoré avec soin, situé au coeur de la résidence de caractère La Cartonnerie, une ancienne usine réhabilitée alliant charme industriel et prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Au premier niveau, vous profitez d'un vaste espace de vie avec salon et salle à manger, ouvert sur une cuisine américaine sur mesure entièrement équipée (four, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, lave-linge), ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, l'espace nuit offre deux chambres confortables avec parquet traditionnel, une salle de bain avec baignoire et un espace de circulation fonctionnel. Ce bien se distingue par ses prestations premium : fibre optique, chauffage individuel au gaz, volets roulants électriques, menuiseries aluminium et finitions de qualité. Situé dans le quartier recherché de Saint-Bruno, à proximité de Mériadeck, vous bénéficiez d'un emplacement idéal, proche des transports et de tous les commerces, tout en profitant du calme d'une résidence intimiste. Un parking privé et sécurisé est disponible en option. 👉 Résidence de standing, sans frais d'agence (location directe propriétaire). 👉 Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges. 👉 Charges forfaitaires incluant l'entretien de la copropriété et divers services. Les consommations individuelles (eau, électricité, gaz, internet) restent à la charge du locataire.