Appartement 3 pièces 62 m² à louer à Auxerre

leboncoin il y a 1 mois

Loyer mensuel

€899

Loyer au m²

€15

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

62 m²

Localisation

Département

Yonne

Ville

Auxerre

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Description

3 PIECES - AVENUE CHARLES DE GAULLE À louer - Appartement 3 pièces de 62,08 m² (Loi Denormandie) - Auxerre Adresse : Avenue Charles de Gaulle, Auxerre Surface : 62,08 m² Carrez 1er étage - Résidence Le Clos des Vignes, ancienne Abbaye réhabilitée en logements C'est au 1er étage d'un ancien bâtiment réhabilité , que vous trouverez ce beau 3 pièces 2 chambres rénové, il se compose comme suit : Entrée avec placard Cuisine ouverte sur le séjour 2 chambres, dont 1 avec mezzanine Salle d'eau WC séparés Stationnement : 1 emplacement en sous-sol LES CHARGES : Chauffage collectif au gaz Eau chaude individuelle électrique LOYER : 707,22€ PROVISIONS DE CHARGES : 192€ LOYER TOTAL : 899,22€ DISPOSITIF LOI DENORMANDIE : Conditions de ressources du locataire : Le locataire doit justifier de revenus fiscaux de référence annuels inférieurs à un certain plafond, selon la composition de son foyer (bail signé en 2026, revenus pris en compte = année 2024) : Composition du foyer, Plafond de ressources (Zone B1) : Personne seule : 35 825 € Couple : 47 842 € Personne seule / couple + 1 personne à charge : 57 531 € + 2 personnes à charge : 69 455 € + 3 personnes à charge : 81 705 € + 4 personnes à charge : 92 080 € Majoration par personne supplémentaire à charge : +10 273 € Important pour le locataire : La location doit être la résidence principale du locataire. La ressource fiscale prise en compte est celle de l'année N-2 (donc ici 2024 pour un bail en 2026). N'hésitez pas à contacter Madame DUMAS pour plus d'informations ou pour organiser une visite au [Coordonnées masquées] (SMS/ WhatsApp) Pas de colocation Référence interne : AUX Référence annonce : 83516default Date de réalisation du diagnostic : 04/02/2026 Honoraires à la charge du locataire : 672 € TTC dont 183 € pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 707 € Montant des charges : 192 € / mois

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Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.