Vente T3 Saint-Maur-des-Fossés (94) 3 pièces 65 m²
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Appartement 3 pièces 62 m² à vendre à Saint-Maur-des-Fossés
Prix de vente
€371,000
Prix au m²
€5,984
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T3
Nb pièces
3
Surface
62 m²
Localisation
Département
Val-de-Marne
Ville
Saint-Maur-des-Fossés
Description
Idéalement situé en plein centre du quartier très prisé de la Varenne saint Hilaire, au 1étage d'une résidence de standing très bien gérée et entretenue. Ce 3 pièces de 62 m2 Carrez avec balcon filant sur toutes les pièces offre une vue dégagée. séjour 17 m2, cuisine ouverte donnant sur Salle à manger de 11M2( anciennement 2 iéme chambre), salle de bain avec douche et WC séparé. Grand placard de rangement.
Enduits et peintures refaits en Août 2023.
Equipements cuisine en très bon état.: Réfrigérateur et congélateur séparé, lave vaisselle, lave linge, plaque de cuisson gaz, hotte .
Double vitrage, parquet, Interphone, ascenseur et cave de 3,6 M2.
Gardien habitant la résidence.
Cabinets médicaux en rez de chaussée, proximité des écoles, marché et tous commerces. RER A et bus à moins de 350 m . bords de marne 300m. TOUT SE FAIT à Pied.
charges annuelles de copropriété 2025: 3000 €, incluant le chauffage collectif au gaz et l'eau.
Taxe foncière 2025: 1400 €
Possibilité d'acquérir en supplément un Box 11 M2 en sous sol. .
local à vélos et poussettes.
Ravalement pierre de taille fait il y a 9ans.
Les photos d'aménagement ont été modifiées via l'IA , afin de mettre en valeur le potentiel de l'appartement.
Des travaux d'ouverture sont potentiellement possibles . Pas de murs porteurs.
Travaux d'amélioration de la résidence votés à la charge du vendeur. Les photos tiennent compte des travaux futurs. Sécurisation de la résidence, accès PMR.
PROFESSIONNELS, Agence, intermédiaire, conseiller vos sollicitations sont Inutiles , merci de vous abstenir.
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