Appartement 3 pièces 62 m² à vendre à Villenave-d'Ornon

33140 VILLENAVE-D'ORNON - TERRASSE 17 m² - 2 CHAMBRES - 2 PLACES DE PARKING - ENVIRONNEMENT VERDOYANT Nicolas Cousot et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce bel appartement lumineux, idéalement exposé, situé face à un espace naturel sans vis-à-vis, au sein d'une résidence récente (2015) et parfaitement entretenue. Situé en rez-de-chaussée, ce bien s'ouvre sur une entrée avec rangements desservant une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte. L'ensemble donne accès à une terrasse de 17 m², véritable prolongement de l'appartement, offrant un cadre calme et verdoyant. La large baie vitrée permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle et de l'environnement apaisant. Côté nuit, vous découvrirez deux chambres avec placards, dont une avec porte-fenêtre donnant directement sur la terrasse. Une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées complètent l'ensemble. Deux places de parking viennent s'ajouter à ce bien, apportant un réel confort au quotidien. Idéalement situé, vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Les transports en commun sont également facilement accessibles avec la ligne de bus 89 reliant le tram B, ainsi que la ligne 15 permettant de rejoindre rapidement le centre de Bordeaux. Un bien rare, alliant confort, praticité et cadre de vie agréable, à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Cousot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°892240359. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris