Appartement 3 pièces 62 m² à vendre à Marseille

MARSEILLE 12ème - LA FOURRAGÈRE T3 TRAVERSANT - TERRASSE - RÉSIDENCE RÉCENTE - GARAGE POSSIBLE Dans un environnement recherché, à proximité immédiate du tramway, de la L2 et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement de type 3 situé au sein d'une résidence récente et sécurisée de 2015. En rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de 4 étages, cet appartement traversant Nord/Sud bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Il se compose d'un agréable séjour lumineux exposé plein Sud, ouvrant sur une superbe terrasse d'environ 16 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La partie nuit, bien distincte, offre deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Les + : Appartement traversant Exposition Sud Résidence récente (2015) Proximité immédiate tramway / L2 Environnement calme et pratique Belle terrasse exploitable Un garage aux normes PMR est disponible en supplément ainsi qu'un second garage, un véritable atout dans le secteur. Informations financières : Charges de copropriété : environ 200 euros / mois, comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, ainsi que l'entretien des parties communes et des espaces verts Taxe foncière : 1 897 euros / an VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES l'ADRESSE IMMOBILIER MARSEILLE 12 20 Avenue de Saint Julien (Saint Barnabé) 13012 MARSEILLE Contact : Bruno BREUNER Tél : 06 19 24 56 76 Mail : bruno.breuner@ladresse.immo Bruno BREUNER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .