Appartement 3 pièces 62 m² à vendre à Marseille

Découvrez ce charmant appartement situé dans le quartier animé du Pont de Vivaux, au coeur du 10ème arrondissement de Marseille. Ce bien de 62 m² se trouve au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages, sans ascenseur, offrant une belle vue sur le quartier. L'appartement comprend 3 pièces, dont une salle de bain et une cuisine entièrement équipée, idéale pour les repas en couple ou les soirées entre amis. Pour profiter du climat méditerranéen, un balcon de 4 m² vous attend pour de relaxants moments en extérieur. De plus, une cave est incluse, parfaite pour le stockage. La localisation est un véritable atout : à seulement 130 m de la station de bus La Sauvagère, vous bénéficiez d'un accès facile aux transports en commun. Les courses sont facilitées avec un supermarché Carrefour Market à 100 m. Pour les familles, le collège IFSI La Capelette est à proximité, et le campus universitaire de Santé Timone se trouve à environ 1700 m. Vous trouverez également divers restaurants dans un rayon de 300 m, parfaits pour vos sorties en amoureux ou entre amis. Pour les amateurs de foot, vous avez le stade vélodrome à 10 minutes à pieds. Cet appartement est l'opportunité idéale pour un jeune célibataire ou un couple cherchant à s'installer dans un quartier agréable. N'attendez plus pour visiter cet espace qui combine confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour programmer une visite ! T3 traversant entièrement refait (Sud-Ouest). L'appartement dispose de deux chambres : une grande chambre avec placard coulissant aménagé, et une autre chambre avec une superficie standard. Celle-ci comprend également un grand hall d'entrée avec un grand placard aménagé qui donne sur une grande salle à manger avec cuisine ouverte, entièrement équipée (électroménager, compris). Avec une salle de bain disposant d'une grande baignoire, d'un meuble double vasque et WC. L'appartement est entièrement carrelé. Les plus : - Porte blindée 5 points avec un entre bailleur inclus ( modèle Lapeyre Aubagne). - une centrale d'alarme avec digicode et caméra dans l'appartement. - climatisation réversible récente moins de deux ans 5,5 kg Mitsubishi. - toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage St-Gobain avec volet roulant électrique électrique installé par k.par.k. ( Et pvc gris aluminium vitrage occultant dans la loggia). - Une belle loggia avec buanderie et machine à laver installé (compris). - balcon carrelé avec store banne électrique neuf . - l'appartement inclus, une cave privée de 5 m² en sous-sol. Avec un grand local à vélo commun. - le tout dans une copropriété fermée. - l'appartement se situe au troisième étage sur quatre, sans ascenseur, avec faibles charges (90 euros par mois eau froide comprise). À côté de toute commodité à pied : bus, école, supermarché, métro, centre médical, stade vélodrome ... Parking gratuit assuré dans la résidence. ( pas de places attitrées, stationnement libre). Je reste à votre disposition pour tout complément d'information, merci de me contacter. Cordialement