Appartement 3 pièces 62 m² à vendre à Saint-Denis

Situé au 11e étage d'une résidence de 15 étages avec ascenseurs, cet appartement lumineux offre une belle vue dégagée sur la Tour Eiffel, le sacré-coeur et la Défense. Il se compose d'une entrée principale, d'un séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, ainsi que de deux chambres, chacune avec son balcon. La salle de bain et les wc sont séparés. Le chauffage est collectif et les fenêtres sont en double vitrage. L'appartement dispose également d'une cave et d'une place de stationnement en parking collectif intérieur. Idéalement situé rue Gabriel Péri, à proximité des commerces, transports et services, ce bien est fonctionnel et agréable à vivre. L'appartement bénéficie d'un environnement verdoyant et particulièrement bien desservi par les transports en commun. À seulement quelques minutes à pied, l'arrêt Baudelaire permet d'accéder au tramway, et plusieurs arrêts de bus (Roger Semât, Marché de Saint‑Denis, etc.) desservent de nombreuses lignes locales. La ligne 13 du métro (stations Basilique de Saint‑Denis ou Saint‑Denis - Université) est également accessible à pied, offrant une liaison directe vers Paris. De plus, la gare SNCF ligne H se trouve à proximité, facilitant les déplacements vers le nord de l'Île‑de‑France. L'autoroute A1 est à 10-15 min en voiture. Les charges de copropriété s'élèvent à 3 400 € par an et incluent l'eau chaude, le chauffage et l'entretien des parties communes, gardien et ascenseur. DPE en cours