Appartement neuf 3 pièces 62 m² à vendre à Melun

L'immobilier Neuf et Ancien présente cette opportunité de retour de lot. Frais de notaire réduits et zéro frais d'agence, contactez nous pour en savoir plus Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces au coeur de Melun, offrant une surface de 61,30 m². Idéalement conçu pour s'intégrer harmonieusement à son environnement naturel, ce bien dispose d'un balcon privé pour profiter de moments de détente à l'air libre. Cet appartement est éligible à la TVA réduite, une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs et les futurs résidents! Points forts: Ce logement est agrémenté d'un spacieux balcon pour vos instants de relaxation en plein air. Profitez d'une luminosité optimale grâce à une exposition réfléchie et d'une conception moderne qui maximise l'espace. Melun, une ville à taille humaine, combine charme historique et dynamisme contemporain. Elle offre un cadre de vie agréable, à proximité de la nature, tout en étant équipée de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien pratique et confortable. Le quartier est un véritable havre de paix, idéal pour les familles et les jeunes actifs cherchant une vie sereine à seulement une heure de Paris. La résidence, conçue avec une architecture moderne et élégante, propose des prestations de haute qualité. Les espaces communs sont soigneusement aménagés pour renforcer le sentiment de bien-être de ses résidents. Chaque appartement, dont ce sublime 3 pièces, est pensé pour offrir à la fois confort et fonctionnalité. Transports: La localisation est un atout majeur avec la proximité de la gare de Melun, desservie par le RER D et les lignes de Transilien R. Vous êtes à seulement quelques minutes à pied des lignes de bus A et B qui connectent facilement aux points clés de la ville et à ses alentours. Les axes routiers majeurs comme l'A5 et la N105 sont à proximité immédiate, facilitant vos déplacements vers Paris et au-delà. Environnement et commodités: À quelques minutes à pied, vous trouverez écoles, commerces, supermarchés et services de santé, assurant un quotidien pratique et agréable. Les parcs environnants offrent de multiples opportunités de promenades et de loisirs pour toute la famille. Saisissez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien dans un environnement prisé et en pleine expansion. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire d'un appartement moderne et bien situé à Melun, où la qualité de vie est au rendez-vous!Frais de notaire réduit, visuels non contractuels. Surface : 62 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2026 Consommation énergie primaire : 51 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué