Appartement 3 pièces 62 m² à vendre à Saint-Cannat

A VENDRE EN EXCLUSIVITE : T3 de 62 m2 au dernier étage avec terrasse et 2 places de parking privatives. Dans une résidence intimiste et récente de 2013, venez découvrir cet appartement de 62 m2 en parfait état au 1er et dernier étage. Dès l'entrée vous serez séduit par sa grande pièce à vivre avec cuisine ouverte de près de 30 m2 donnant sur la terrasse de 8 m2 exposée Est, au calme et sans aucun vis-à-vis. Côté nuit, un dégagement mène aux deux chambres de respectivement 13 et 11 m2 disposant chacune d'un placard de rangement. Un espace dressing supplémentaire est également présent pour encore plus de rangement. La salle de bain est spacieuse et les WC sont séparés. L'appartement est vendu avec 2 places de parking privatives extérieures. Les charges de copropriété sont de 86 € / mois et comprennent l'entretien des parties communes et des espaces verts, le syndic professionnel. A cela s'ajoute l'eau froide et l'eau chaude selon la consommation individuelle. La taxe foncière en 2025 était de 925 €. La résidence est sécurisée et idéalement située à 5 minutes à pied de toutes les commodités (commerces et arrêt de bus "La Galinette") Je suis à votre écoute pour tout complément d'information ou pour organiser une visite ! Honoraires charge vendeur Copropriété de 175 lots - dont 56 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1030.00 euros.