Appartement 3 pièces 62 m² à louer à Villeurbanne

Villeurbanne est la 4ème ville de la région Rhône-Alpes Auvergne en termes d'habitants et offre un des plus beaux visages de l'agglomération lyonnaise : soixante hectares d'espaces verts, plus de 30 km de voies cyclables, proximité du Rhône, du parc Miribel Jonage et du célèbre parc de la Tête d'Or. La résidence ROC 6 au 8 rue Emile Decorps est située dans le quartier Grand clément à Villeurbanne. À seulement 9 minutes à pied du métro A (Cusset) et à 10 minutes à pied du tramway T3 (Gare de Villeurbanne). Venez découvrir ce T3 de 62.89 m² situé au 2ème étage de la résidence. Il se compose d'une pièce de vie de 25.07 m² avec cuisine meublée ouverte sur une loggia de 6.25 m² orienté Est, de deux chambres de 14.20 m² et 10.24 m² (avec placard) et d'une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Chauffage individuel gaz 1 garage en sous-sol Dispo au 14 / 05 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 382 / 517 Euros DPE Nouvelle version Loyer : 823.48 + 80 euros de charges (Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base : 791.03 euros. Loyer de référence majoré 947.95 euros). (gedeon_91259_33122143) Surface : 62 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/07/2022 Consommation énergie primaire : 63 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 382 € et 517 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)