Appartement 3 pièces 62 m² à vendre à Rouen

Situé rive gauche, au coeur du centre-ville et à proximité immédiate des transports et commerces, découvrez ce bel appartement au sein d'une résidence récente, entièrement fermée et sécurisée. Implanté au 6ème et dernier étage avec ascenseur, ce bien offre un cadre de vie calme et privilégié. Il se compose d'une entrée avec placard, de deux chambres, d'une spacieuse salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, ainsi que de WC indépendant. Très lumineux, l'appartement bénéficie d'une excellente exposition : les deux chambres ainsi que le salon-séjour avec cuisine ouverte d'environ 25 m² donnent directement accès à une vaste terrasse d'environ 22 m², offrant une vue dégagée. Prestations de qualité : chauffage individuel au gaz avec plancher chauffant, fibre optique installée,fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants manuels. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous. Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Sextant France - Delphine Gosse agent basé à LE GRAND QUEVILLY - [Coordonnées masquées] - Plus d'informations sur [URL masquée pour votre sécurité] réf. 27551 Surface : 62 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2024 Consommation énergie primaire : 69 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 491 € et 664 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).