Appartement 3 pièces 62 m² à vendre à Niort

Découvrez cet appartement T3 de 62,89 m², baigné de lumière et d'une luminosité généreuse grâce à ses fenêtres en bois et son double vitrage. Situé au 2ème étage d'un immeuble de standing normal, cet espace de vie chaleureux vous accueille pour une vie de famille ou des moments entre amis. Imaginez-vous dans une cuisine américaine ouverte sur le séjour, où les repas en famille deviennent des moments conviviaux. Les deux chambres spacieuses, baignées de lumière naturelle, offrent intimité et tranquillité pour des nuits paisibles. Le séjour, polyvalent, peut accueillir un coin détente ou un bureau pour le télétravail. L'appartement est actuellement libre de toute occupation, vous permettant de vous l'approprier immédiatement. Non meublé, il vous laisse toute liberté pour choisir un aménagement à votre image. Une cave privative est également à votre disposition pour ranger vos affaires. Un chauffage individuel garantit un confort thermique personnalisé, tandis qu'un état intérieur en bon état vous permet d'emménager sans travaux à prévoir. La vue sur rue ajoute une touche de vie urbaine à votre quotidien. Les commodités les plus proches sont accessibles en moins de 5 minutes à pied : boulangerie, supermarché, pharmacie, école et transports en commun. Plusieurs parcs et espaces verts sont également à proximité pour des balades apaisantes. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter cet appartement exceptionnel et concrétisez votre projet immobilier avec Giraud Immobilier. Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 euros. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1640.00 euros.