Appartement 3 pièces 62 m² à vendre à Le Bouscat

leboncoin il y a 4 j

Prix de vente

€262,150

Prix au m²

€4,228

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

62 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Le Bouscat

Description

Appartement T3 LE BOUSCAT rénové - Appartement T3 rénové de 61,57 m² avec parking - LE BOUSCAT Découvrez ce bel appartement de 3 pièces, d'une surface de 61,57 m², situé dans une copropriété calme. Intégralement et fraîchement rénové, ce bien est prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux à prévoir. L'appartement se compose de : Une entrée fonctionnelle. Un séjour lumineux ouvrant sur une loggia. Une cuisine aménagée. Deux chambres confortables. Une salle de bain et un WC séparé. Les plus : Une place de parking privative incluse. Appartement libre immédiatement (vendu vide). Aucune procédure en cours au sein de la copropriété. Données financières : Prix : 262 150 € (Honoraires d'agence inclus de 7 %, soit 245 000 € net vendeur). Charges de copropriété : 115€ / mois. Taxe foncière : 1900€ / an. Le prix du bien net vendeur est de 245 000,00 euros plus 7,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 262 150,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 et 1 970 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Surface : 63 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/01/2025 Consommation énergie primaire : 252 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 € et 1 970 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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