Appartement 3 pièces 62 m² à vendre à Villeneuve-d'Ascq

L'agence Lilloise C'EST POUR TON BIEN, à honoraires réduits, vous propose en exclusivité cet appartement de 62m2 habitables, situé au 2ème étage, avec ascenseur, d'une agréable copropriété avec espaces verts et en retrait de rue donc au calme. Vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités du centre ville, du centre commercial V2, des grands axes et à moins de 500m du métro 'Hotel de Ville'. Après avoir passé l'entrée, vous découvrirez tout d'abord l'espace de vie lumineux d'environ 30m2, avec la cuisine aménagée et équipée. Un couloir avec de nombreux rangements intégrés très pratiques vous conduira ensuite à l'espace nuit, où vous découvrirez 2 chambres de 10m2 et 11m2 ainsi que la salle de douche avec wc. Les deux chambres sont actuellement communicantes par une porte à galandage, il sera possible de cloisonner facilement si nécessaire. Vous bénéficierez également d'un garage fermé et sécurisé avec porte motorisée au sous-sol de la résidence. L'appartement est en bon état mais nécessitera quelques travaux de rafraichissement. Nous aimons : - le secteur très recherché, au calme et proche de toutes les commodités - la luminosité de la pièce de vie avec vue dégagée sur espace vert - les espaces de rangement bien optimisés - le garage Copropriété : - nombres de lots d'habitation : 54 - charges : 123 euros/mois : assurance et entretien des parties communes, eau froide, ascenseur, fonds travaux, syndic Informations financières : - prix de vente honoraires inclus 139.000€ HAI - prix de vente hors honoraires 135.100€ - honoraires à la charge de l'acquéreur 4.900€ L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec des honoraires réduits à partir de 4.900€.(En moyenne, 3 fois moins cher qu'une agence traditionnelle pour les mêmes services !) Pour toute demande d'information, envoyez-nous un e-mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement. Basile, agent commercial en immobilier (RSAC : 2025AT00178), se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation offerte de votre bien actuel. Votre conseiller C'EST POUR TON BIEN : Basile BOSSUT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2025AT00178 RCP 029 042 949 198 Surface : 62 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 106 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2025 Consommation énergie primaire : 157 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 023 € et 1 385 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).