Appartement neuf 3 pièces 62 m² à vendre à Saint-Cloud

TERRASSE 15 m² - 3e ÉTAGE - BELLE EXPOSITION - 2 CHAMBRES - SÉJOUR CUISINE - PROCHE COMMERCES ET TRANSPORTS - FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS - EMPLACEMENT PREMIUM À Saint-Cloud, dans un environnement recherché pour sa qualité de vie et sa proximité avec Paris, découvrez ce bel appartement 3 PIÈCES de 62 m², situé au 3e ÉTAGE, proposé au prix de 519 000 €, avec un EXTÉRIEUR de 15 m² et une BELLE EXPOSITION. Ce bien coche immédiatement les critères les plus recherchés sur le marché : GRAND EXTÉRIEUR - ÉTAGE ÉLEVÉ - SÉJOUR LUMINEUX - 2 CHAMBRES - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE - CONFORT MODERNE. Une opportunité idéale pour une résidence principale de qualité ou un investissement patrimonial solide. Dès l'entrée, l'appartement séduit par son AGENCEMENT OPTIMISÉ ET FLUIDE. Le SÉJOUR CUISINE, bien exposé, constitue une PIÈCE DE VIE AGRÉABLE ET LUMINEUSE, pensée pour offrir confort et convivialité. Cet espace central permet de créer un véritable lieu de vie, idéal pour recevoir, partager ou simplement profiter d'un intérieur moderne et fonctionnel. LA TERRASSE de 15 m² représente un véritable atout différenciant. Rare et particulièrement recherché dans ce secteur, il prolonge naturellement l'espace de vie et permet d'aménager un véritable espace extérieur : coin repas, espace détente, ou salon d'été. Ce type de surface apporte une réelle valeur ajoutée et améliore considérablement le confort au quotidien. La BELLE EXPOSITION renforce l'ensemble en apportant une luminosité naturelle très agréable tout au long de la journée. Ce critère est essentiel et participe directement à la qualité de vie dans le logement. Côté nuit, ce T3 propose 2 CHAMBRES, parfaitement adaptées à un couple, une famille ou un acquéreur souhaitant disposer d'un espace bureau. La présence d'une SALLE DE BAINS et de WC SÉPARÉS constitue un véritable plus en termes de confort et d'organisation, répondant pleinement aux attentes actuelles. Situé au 3e ÉTAGE, cet appartement bénéficie d'un positionnement recherché, offrant davantage de luminosité, une sensation d'ouverture et un cadre de vie agréable. L'emplacement constitue un point fort majeur. À Saint-Cloud, commune très prisée pour son environnement résidentiel, sa proximité avec La Défense et Paris, ainsi que pour son cadre de vie verdoyant, vous profitez d'un équilibre idéal entre dynamisme et sérénité. La proximité des transports et des commerces facilite le quotidien et renforce l'attractivité du bien. Ce bien représente une excellente opportunité d'investissement, une FAMILLE ou un INVESTISSEUR, grâce à son équilibre entre surface, extérieur, emplacement et prestations. LES AVANTAGES DU NEUF : FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS ÉLIGIBLE PTZ (selon conditions) NORMES RÉCENTES (RT 2012 / RE 2020) = excellente performance énergétique AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR CONFORT THERMIQUE ET PHONIQUE OPTIMAL GARANTIES CONSTRUCTEUR (DÉCENNALE, BIENNALE, PARFAIT ACHÈVEMENT) CHARGES MAÎTRISÉES VALORISATION PATRIMONIALE SUR LE LONG TERME Avec ses 62 m², sa TERRASSE de 15 m², son 3e ÉTAGE, sa BELLE EXPOSITION, ses 2 CHAMBRES et son EMPLACEMENT PREMIUM à Saint-Cloud, ce 3 PIÈCES représente une opportunité à forte valeur. Informations : Type : T3 Surface : 62 m² Prix : 539 000 € Étage : 3e étage TERRASSE : 15 m² Composition : séjour cuisine bien exposé, 2 chambres, salle de bains, WC séparé Localisation : Saint-Cloud Atouts : proche commerces, proche transports Avantages : frais de notaire réduits, éligible PTZ Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Disponibles 7J/7 par mail, téléphone ou WhatsApp. Visuels non contractuels