Appartement 3 pièces 62 m² à vendre à Roubaix

Situé en plein centre-ville de Roubaix, au rez-de-chaussée d'une résidence récente de 2009, cet appartement T3 de 62 m² habitables bénéficie d'un accès PMR et d'un environnement calme et sécurisé. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur une grande terrasse de 30 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur rare en centre-ville. L'appartement comprend également deux chambres, une salle de bains fonctionnelle et des prestations adaptées à une occupation confortable au quotidien. Le bien dispose d'une place de parking privative en sous-sol, un véritable atout sur le secteur. Caractéristiques principales : 2 chambres Surface habitable : 62 m² Terrasse : 30 m² Rez-de-chaussée, accès personnes à mobilité réduite Résidence de 2009 Place de parking privée en sous-sol DPE : D Charge de copropriété: 1600€/an À proximité immédiate des commerces, transports, écoles et commodités. Prix : 159 500 € HAI Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! [Coordonnées masquées] '' Surface : 62 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 71 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2025 Consommation énergie primaire : 186 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 € et 1 510 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).