Appartement 3 pièces 62 m² à louer à Hénin-Beaumont

À louer : Charmant appartement T3 situé à Hénin-Beaumont, dans un quartier paisible et agréable. Ce bien de 61 m² est idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde les pièces grâce à de grandes fenêtres. L'appartement se compose de trois pièces bien agencées, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour se reposer après une longue journée. La salle de bain est pratique et fonctionnelle, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. Le séjour, convivial et accueillant, est l'endroit idéal pour passer des moments agréables en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter d'un balcon, un espace extérieur où il fait bon se détendre et savourer un café le matin ou un verre en soirée. Pour votre confort, le chauffage est individuel et fonctionne par convecteurs électriques, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. De plus, cet appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, ce qui vous garantit une tranquillité appréciable. Un emplacement de parking est également à votre disposition, un atout non négligeable dans cette belle ville. Situé dans une résidence calme, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des transports. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous ! Votre contact Citya Grand-Place: Clarisse DUBOIS [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - Agence: [Coordonnées masquées]. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 706,00 euros par mois charges comprises dont 46,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 730,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 683,76 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 186,65 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : ***#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 440 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence. Référence annonce : GES00720083-535 Date de réalisation du diagnostic : 16/01/2026 Honoraires à la charge du locataire : 683 € TTC dont 186 € pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 660 € Montant des charges : 46 € / mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 440 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d