Appartement 3 pièces 62 m² à vendre à Les Pavillons-sous-Bois

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€222,000

Prix au m²

€3,581

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

62 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Seine-Saint-Denis

Ville

Les Pavillons-sous-Bois

Description

Secteur FRANKLIN, dans une copropriété recherchée, calme et verdoyante, superbe appartement F3 au premier étage, avec 2 balcons, box et cave. Avec : entrée, séjour de 24 m², cuisine équipée indépendante, deux chambres équipées de placards, salle d'eau et wc séparés. Deux beaux balcons desservant le séjour. Un box dans parking extérieur sécurisé. Cave. Double vitrage PVC, chauffage collectif, eau chaude et froide collective. Ascenseur et interphone. Superbe appartement, lumineux et sans travaux à prévoir. Emplacement idéal : Entre Le Raincy et la Basoche, le Tram T4 allée de la Tour et la mairie des Pavillons-sous-Bois. Copropriété de 84 lots dont 23 lots d'habitations. Pas de procédure en cours Charges réelles du dernier exercice clos : 3404 €/an, soit 283€/mois comprenant le chauffage, l'eau chaude et froide et l'entretien général de la copropriété dont l'ascenseur. Taxe foncière 2025 : 1882€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur ***EXCLUSIVITE*** Surface : 62 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 46 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2026 Consommation énergie primaire : 267 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 260.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 110 € et 2 890 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F #66d

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