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Appartement 3 pièces 62 m² à vendre à Dettwiller

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€120,000

Prix au m²

€1,935

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

62 m²

Localisation

Région

Grand Est

Département

Bas-Rhin

Ville

Dettwiller

Description

Dettwiller : Domaine de la Galise Situé dans un environnement pavillonnaire et particulièrement calme, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié où toutes les commodités sont accessibles à pied. Le canal, à seulement 50 mètres, offre un cadre idéal pour de belles balades. La gare routière se trouve à 5 minutes à pied, tandis que boulangerie, tabac, pharmacie et supérette sont accessibles en moins de 10 minutes. Laissez-moi vous présenter l'appartement parfait. Il coche absolument toutes les cases (et promis, je ne suis pas de Marseille) : dernier étage (2/2), terrasse, deux places de stationnement, copropriété récente de 2007... Implanté au sein d'une copropriété récente, bien entretenue et sans travaux à prévoir, l'appartement bénéficie de faibles charges, seulement 80 € par mois. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. Et pour ne rien gâcher, le DPE est au vert, avec un classement en C. Ce F3 développe 72m² au sol (62 m² Carrez) et se situe au dernier étage (2/2). Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Une terrasse ainsi que deux places de parking viennent compléter ce bien. Votre agent commercial Florian Pflumio [Coordonnées masquées], , RSAC STRASBOURG TI 749 978 862 115 000 euros net vendeur plus 5 000 euros à la charge de l'acquéreur. 12 lots principaux. 973 euros de quote part de charges courantes. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH Votre conseiller Ethiqu'Immo : Florian Pflumio Agent commercial (Entreprise individuelle). [URL masquée pour votre sécurité] Surface : 72 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 12 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2026 Consommation énergie primaire : 115 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 106.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 130 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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