Appartement 3 pièces 62 m² à louer à Tours

bien'ici il y a 2 mois

Loyer mensuel

€769

Loyer au m²

€12

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

62 m²

Localisation

Région

Centre-Val de Loire

Département

Indre-et-Loire

Ville

Tours

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Description

Bel appartement proche de toutes commodités. - Prébendes - PRÉBENDES SUD - Nous vous proposons un appartement T3 récent dans une résidence sécurisée, comprenant : une entrée, un séjour avec cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque, four), 1 chambre et 1 bureau, une salle d'eau avec WC, un balcon exposé sud, une cave et une place de parking en sous-sol. Proximité tous commerces, centre-ville de Tours, gare et transports en commun (tramway, lignes 2 et 4). Disponible : le 15/04/2026. Loyer : 769 € dont 62 € de charges locatives (provision mensuelle avec régularisation annuelle, comprenant l'entretien des parties communes). Dépôt de garantie : 707 €. Honoraires charge locataire : 553 € dont 184 € d'état des lieux d'entrée. DPE A, GES A. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 440 € et 650 €. DPE réalisé le 30/01/2026. ATTENTION BIEN SOUS LOI PINEL, soumis à critères d'éligibilité. ECI IMMOBILIER 02.47.05.08.26. Le bien est à louer par l'intermédiaire de l'agent commercial Stéphane SCHARLY immatriculé au RSAC de 92259978200013, sous le numéro 534996244. Loyer de 769,00 euros par mois charges comprises dont 62,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 553,00 euros ( soit 8,99 euros/m² ) dont 184,00 euros pour état des lieux ( soit 2,99 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 650 euros. #66d

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).