Appartement 3 pièces 62 m² à vendre à Castillon-la-Bataille

Côté Immo Castillon vous présente ce charmant appartement trois pièces de 62 m2, situé dans une résidence sécurisée à proximité de la gare et de tous les commerces de Castillon-la-Bataille. Très lumineux et bien agencé, il dispose d'une triple orientation (Est/Sud/Ouest), d'une entrée avec rangement, d'un grand séjour/cuisine équipée ouvrant sur un balcon, d'une chambre spacieuse avec placard aménagé, ouvrant sur un balcon et d'une seconde chambre avec espace rangement, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. L'appartement bénéficie d'un bon niveau de confort avec un DPE en classe C, un chauffage électrique dernière génération, la clim réversible et la fibre optique. Deux places de parking privatives viennent compléter l'ensemble. Idéalement placé dans une belle résidence sécurisée avec son parc et son environnement calme, il reste proche des commerces, des transports et des services du centre-ville. Ce logement conviendra parfaitement à un premier achat ou à un investissement locatif. Surface : 62 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 116 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2024 Consommation énergie primaire : 159 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 69 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1 060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)