Appartement neuf 3 pièces 62 m² à vendre à Rouen

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€231,000

Prix au m²

€3,726

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement neuf

Sous-type de bien

T3 neuf

Nb pièces

Surface

62 m²

Localisation

Région

Normandie

Département

Seine-Maritime

Ville

Rouen

Description

APPARTEMENT TYPE 3 pièces + BALCON Appartement pour investisseur offrant cumul fiscal en déduction et réduction d'impôt pour une rentabilité nette élevée dans un cadre locatif sécurisé. Au sein d'une petite copropriété, à ROUEN, la résidence se compose de 18 logements, à proximité du parc Grammont adapté pour les activités de détente et disposant d'un jardin partagé. Proximité immédiate du bus , commerces et services, ainsi que du pôle universitaire et centre médical. Un cadre de vie idéal et parfait, pour y vivre ou investir. Le bien propose, une entrée, séjour de 25 m2 avec cuisine ouverte sur un balcon, deux grandes chambres et une salle d'eau avec WC indépendant. 1 place de parking complète le bien Contactez Olivier Visuel non contractuel Surface : 62 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2026 Consommation énergie primaire : 51 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué #66d

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