Vente T3 Lyon (69) 3 pièces 69 m²
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Appartement 3 pièces 62 m² à vendre à Lyon
Prix de vente
€385,000
Prix au m²
€6,210
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T3
Nb pièces
3
Surface
62 m²
Localisation
Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Département
Rhône
Ville
Lyon
Arrondissement
Lyon 7e Arrondissement
Description
Entre les stations de métro Saxe-Gambetta et Jean-Macé, au coeur du 7e et de sa vie de quartier.
Dans un immeuble ancien, très bel appartement d'architecte de 62 m² (3 pièces), très bon état (intégralement rénové), avec le charme de l'ancien : cheminée décorative, belle hauteur sous plafond, parquet ancien. Très peu de vis-à-vis et très lumineux (orientation Ouest/Nord-Ouest), donne sur le jardin Maurice Audin.
Petite copropriété calme et bien entretenue, sécurisée par badge Vigik et interphone - Cour intérieure avec parking vélo.
-Cuisine équipée, ouverte sur le salon
-2 chambres
-salle de bain et WC séparés
-nombreux rangements intégrés
-buanderie, VMC,
-cave propre et fonctionnelle.
-chauffage électrique (installation récente) - consommation en 2024 (4455 kWh - 803,22€ abonnement inclut) et 2025 (4784 kWh- 1 263,28€ abonnement inclut)
-double vitrage,
Charges de copropriété : 999€
Taxe foncière : 912€
Nombre de lots de la copropriété : 22
Agences s'abstenir
#66d
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