Appartement 3 pièces 62 m² à louer à Nantes

leboncoin il y a 2 mois

Loyer mensuel

€750

Loyer au m²

€12

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

62 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Loire-Atlantique

Ville

Nantes

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Description

NANTES ERDRE - SAINT JOSEPH DE PORTERIE Installez-vous dans une résidence intimiste, idéalement située à quelques mètres du parc de la Roseraie et à seulement 5 minutes à pied des lignes de bus C6 et 75. Un cadre de vie privilégié alliant calme, verdure et proximité des commodités. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie de plus de 27 m² intégrant une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson et hotte), ouverte sur une agréable terrasse exposée sud-ouest. L'espace nuit comprend deux chambres, chacune dotée d'un placard, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Le logement bénéficie d'un chauffage au gaz pour un confort optimal et d'une place de parking sécurisée. Disponible fin février 2026 - Attention, logement soumis au Dispositif PINEL : plafond de ressources à ne pas dépasser. Pour déposer votre dossier et organiser une visite, merci de suivre la procédure indiquée dans les photos de l'annonce. LOYER : 680.25EUROS CHARGES : 70.50EUROS (Entretien des parties communes et TOM) DG : 680.25EUROS HONORAIRES : 489.78€UROS (DONT 186.27€ POUR l'EDL) Réf annonce : AC-0602 Surface : 62 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2026 Consommation énergie primaire : 80 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 840 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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