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Appartement 3 pièces 62 m² à vendre à Ballan-Miré

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€205,000

Prix au m²

€3,306

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

62 m²

Localisation

Région

Centre-Val de Loire

Département

Indre-et-Loire

Ville

Ballan-Miré

Description

Maison / Appartement 3 pièces - 62 m² *******Sans agence - économie pour le futur acheteur****** Situé dans une copropriété sécurisée et paisible, à deux minutes du centre de Ballan-Miré, nous vendons notre maison/appartement lumineux, intégralement rénové en 2022 et entretenu avec soin. Emplacement géographique remarquable : -Centre-ville de Ballan-Miré (2 min) -Gare de Ballan-Miré (2 min à pied) -Gare de Tours (17 min) -Centre-ville de Tours (15 min) -Accès autoroute A10 direction Paris / Poitiers (7 min) -Accès autoroute A85 direction Nantes / Vierzon (6 min) Au rez-de-chaussée : -Entrée avec départ d'escalier -Grande pièce à vivre lumineuse -Radiateur électrique moderne -Accès à la terrasse sans vis-à-vis -Grande cuisine équipée moderne avec îlot central et nombreux rangements -Ballon d'eau chaude de 200 L (entretien effectué en 2024) À l'étage, le palier desservant : -Deux chambres -Radiateurs électriques modernes -Salle d'eau rénovée avec baignoire, meuble vasque et miroir anti-buée -WC séparés Copropriété : -Sécurisée avec portail électrique -Jardin extérieur entretenu -Deux places de parking privatives (lots liés au bien) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1400€ ******Important***** -Premier contact par écrit -Agences s'abstenir -Avant tout contact, merci de bien vouloir consulter votre banque en amont afin de valider votre capacité de financement

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