Appartement 3 pièces 63 m² à vendre à Toulouse

TOULOUSE - Appartement T3 de 62,70 m² L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à TOULOUSE (31200) au 44 avenue Maurice Bourges Maunoury. Un appartement T3 de 62,70 m² au 2e étage. Réf. 0100C31-L029. Lot n°46. A proximité du métro « Borderouge » et de nombreux commerces, venez visiter cet appartement comprenant une entrée avec placard, un séjour, une cuisine semi-ouverte avec cellier, deux chambres avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Un balcon complète ce bien. Atouts principaux : - Proche des commerces et des transports, - Séjour avec balcon, - Appartement avec rangement. DPE : B (90 KWh/m².an) - GES : A (3 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 721 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 169 lots (dont 70 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 251 €/an. Prix de vente : 125 400 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence. Prix hors parking. Possibilité d'acquérir un parking en sus (selon disponibilité) Prix du parking aérien : + 2 500 €. Prix du garage boxé en sous-sol : + 6 500 € (***). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 16/01/2026. Référence annonce : 31-24-001915 Consommation énergétique : 90 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 3 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 169 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 721 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) #66d