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Appartement 3 pièces 63 m² à vendre à Arradon

SeLoger il y a 5 mois

Prix de vente

€370,800

Prix au m²

€5,886

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

63 m²

Localisation

Région

Bretagne

Département

Morbihan

Ville

Arradon

Description

Appartement T3 de 63 m² - Centre-bourg d'Aradon - Résidence récente avec ascenseur Dans un emplacement privilégié au coeur du bourg d'Aradon, découvrez cet appartement lumineux de 63 m², situé au 1er étage d'une résidence récente (2023), sécurisée et aux belles prestations. Il se compose d'une entrée avec buanderie, d'un séjour ouvrant sur un balcon exposé ouest, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Vous profiterez d'un confort moderne : Volets électriques, fenêtres et baies vitrées en aluminium Chauffage au gaz à faible consommation (bâtiment BBC) Fibre optique, visiophone, accès PMR Résidence sécurisée sous garantie décennale Place de parking privative L'environnement est calme et verdoyant, à seulement 100 mètres des commerces, des écoles et des arrêts de bus. Les sentiers côtiers et plages sont tout proches, et vous rejoignez Vannes en 7 minutes (10 minutes pour la gare). Les charges mensuelles sont faibles (environ 40 euros / mois) grâce à la performance énergétique du bâtiment. Petite copropriété de 29 lots sur deux étages, dans un secteur très recherché du Golfe du Morbihan. Un bien rare, idéal pour une résidence principale, secondaire ou locative. Nombre de lots de la copropriété : 29, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(CHAUFFAGE ) : 1300 euros soit 108 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 186 443 - Greffe de VANNES) Yann RIBOULET Entrepreneur Individuel Réf.929557

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