Vente T3 L'Isle-d'Abeau (38) 3 pièces 62 m²
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Appartement 3 pièces 63 m² à vendre à L'Isle-d'Abeau
Prix de vente
€169,500
Prix au m²
€2,690
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T3
Nb pièces
3
Surface
63 m²
Localisation
Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Département
Isère
Ville
L'Isle-d'Abeau
Description
À vendre - Appartement T3 avec balcon, vue montagne et deux stationnements
NOUVEAUTÉ - LATOUR IMMOBILIER
Situé au 2€ et dernier étage d'une résidence de 2002, cet appartement T3 de 63,09 m² offre un cadre de vie calme et serein, avec une vue dégagée sur les montagnes.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 28 m² donnant accès à un balcon de 8 m², idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, apporte confort et fonctionnalité au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau moderne ainsi que des WC indépendants.
L'appartement est en excellent état : ouvertures en PVC à double vitrage, isolation performante et chauffage individuel garantissant un confort thermique maîtrisé.
Les parties communes de la résidence sont également très bien entretenues.
La résidence dispose d'une piscine, offrant un véritable espace de détente en période estivale.
Deux places de stationnement intérieures en sous-sol complètent ce bien.
À proximité immédiate : école maternelle, restaurants, parc, médecins généralistes à seulement 10 minutes à pied, et hôpital à 10 minutes en voiture. La fibre est éligible, assurant une connexion internet haut débit.
Un environnement recherché, une vue imprenable, des prestations de qualité : une visite s'impose.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Copropriété de 319 lots, dont 126 lots d'habitation.
Charges annuelles : 1 405 € / an (quote-part du budget prévisionnel).
Aucune procédure en cours (articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965).
Surface : 63 m²
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 319
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2025
Consommation énergie primaire : 231 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 92.00 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 € et 1 480 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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