Appartement 3 pièces 63 m² à vendre à Grenoble

GRENOBLE - Quartier des Eaux Claires - Rue des Violettes - Agréable appartement de type 3 - Situé au 2ème étage d'un immeuble récemment ravalé et isolé par l'extérieur. Ce bien traversant nord/sud, offre une belle luminosité tout au long de la journée et une vue dégagée. Il se compose d'une entrée desservant un séjour exposé Sud, une cuisine dinatoire indépendante, 2 chambres, 1 salle d'eau et toilettes séparées. Les travaux de ravalement et d'isolation offrent un meilleur confort thermique et une excellente performance énergétique. Proche de toutes les commodités, du Tram, des écoles, cet appartement conviendra aussi bien à un couple primo accédants qu'à un investisseur à la recherche d'un bien sans travaux majeurs à prévoir et surtout, situé hors zone d'encadrement des loyers. La stationnement est facile dans la rue. Votre conseiller ZAN'IMMO : Aurélie THOMASSET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948667894 Surface : 63 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 10 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2025 Consommation énergie primaire : 218 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 95.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 € et 1 510 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).