Appartement 3 pièces 63 m² à louer à Vendargues

Au sein du DOMAINE DE L'ORANGERAIE, résidence LE VAN GOGH, à VENDARGUES ( quartier l' Eden, accès direct A9 ), retrouvez ce bel appartement T3 de 63,15 m2 en RDC avec terrasse de 12,50 m2 exposée Sud. Située à Vendargues, charmante commune à 7 km au nord-est de Montpellier en direction de Nîmes, la résidence datant de 2019 est sécurisée avec ascenseur et prestations de qualité. T3 composé d'une entrée, d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée ( meubles hauts et bas, évier avec égouttoir et crédence, hotte, plan de travail, emplacement four, arrivée et évacuation pour LV ), d'un dégagement, de 2 chambres avec placard, d'une salle de bain ( meuble vasque avec deux tiroirs, miroir avec éclairage, baignoire, radiateur sèche-serviette, arrivée et évacuation pour LL ) avec WC séparé. Deux parkings ( l'un en sous-sol - n° G2 et l'autre en extérieur - n° P16 ) viennent compléter cette location . T3 disponible à la location : à partir du 09/12/2025. Location sous dispositif PINEL (zone A) - plafond de ressources à ne pas dépasser pour le locataire. Le locataire doit avoir son propre foyer fiscal et occuper le bien en qualité de résidence principale. Loyer hors charges/mois : 827,09 euros Charges locatives/mois : 70 euros ( entretien et maintenance des parties communes et biens d'équipements communs, espaces verts communs, provision d'eau froide compris ) Dépôt de garantie : 827,09 euros Honoraires d'agence : 820,95 euros TTC (dont 189,45 euros TTC d'état des lieux) ATTENTION : SEULES LES CANDIDATURES EFFECTUÉES SUR NOTRE PLATEFORME LOCATION SERONT ÉTUDIÉES Colocation acceptée Référence interne : n°002