Appartement 3 pièces 63 m² à vendre à Sainte-Maxime

À vendre à louer il y a 5 mois

Prix de vente

€78,000

Prix au m²

€1,238

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

63 m²

Localisation

Région

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Département

Var

Ville

Sainte-Maxime

Description

Appartement type F3 à Sainte-Maxime Viager occupé - Appartement T3 avec loggia vue mer dans résidence sécurisée. [SAINTE-MAXIME- Quartier des Bouteillers] Univers Viager vous propose en exclusivité ce charmant appartement vendu en viager occupé, situé au sein d'une résidence calme et sécurisée construite en 1965. Ce bien d'environ 63,08 m² en surface carrez et surface au sol totale 75,82 m² se compose de : Une entrée avec placard, Une cuisine ouverte sur séjour-salon lumineux ouvrant sur une agréable loggia vue mer Deux chambres confortables avec placard, Une salle de douche. Toilette indépendante Prestations : - Climatisation réversible - Loggia vue dégagée sur Sainte-maxime avec la mer en arrière plan, - Cave de 3,44 m² - Parking (une place extérieure dans la résidence) - Tennis dans la résidence. - Grande Piscine - Terrain de boules. Conditions du viager occupé : Occupants : Femme de 68 ans Abandon de jouissance : 30% Valeur vénale du bien : 400 000 € Bouquet (apport initial) : 78 000 € Rente mensuelle : 530 € Charges de copropriété vendeur : 1000 €/an Charge de copropriété acquéreur : 750 €/an Honoraires à la charge du vendeur Données énergétiques : DPE : 156 kWhEP/m²/an (Classe C) GES : 4 kgéqCO₂/m²/an (Classe A) Estimation des dépenses énergétiques : entre 810 € et 1150€/an Informations complémentaires :Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr Contactez votre expert viager Pascal HOLUB - Univers Viager Var-Corse [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Référence annonce : PH83-1000 Date de réalisation du diagnostic : 24/10/2025

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