Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 63 m²
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Appartement 3 pièces 63 m² à vendre à Marseille
Prix de vente
€99,000
Prix au m²
€1,571
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T3
Nb pièces
3
Surface
63 m²
Localisation
Région
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département
Bouches-du-Rhône
Ville
Marseille
Arrondissement
Marseille 3e Arrondissement
Description
À deux pas du métro Désirée Clary, sur l'avenue Camille Pelletan, découvrez ce T3 traversant de 64 m² avec balcon de 4 m², loggia et cave. Un bien à fort potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif (secteur soumis au "permis de louer"). Situé au 3 € étage d'un immeuble sans ascenseur, l'appartement offre une belle luminosité grâce à son exposition Est-Ouest et une disposition traversante qui permet une bonne circulation. Très bon potentiel après rénovation, commerces et transports à proximité. Un bien plein de possibilités, idéalement situé dans un quartier vivant et pratique, à proximité du centre-ville et des commodités. Charges de copropriété : 600 € (chauffage inclus) / Trimestre. Taxe foncière 2025 : 1 133 €. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 940€ et 1 333€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Contact : Julia JALONG j.jalong@stein-immo.
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