Appartement 3 pièces 63 m² à vendre à Beaumont

À Beaumont (74160), à quelques minutes de la frontière suisse, laissez-vous séduire par ce magnifique appartement 3 pièces de 63 m², situé dans un environnement calme et recherché. Niché au 2€ étage d'un immeuble récent et de standing, cet appartement en excellent état général offre un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, parfaite pour partager des moments de convivialité. Il dispose également de deux chambres confortables. La salle de bains combine douche et baignoire. Découvrez une belle terrasse de près de 10 m², idéale pour profiter des beaux jours. Une place de parking privative en sous-sol vient compléter cet appartement. À proximité, les écoles maternelle et élémentaire sont accessibles en moins de 10 minutes à pied, facilitant le quotidien des familles. La gare de Saint-Julien-en-Genevois se trouve à moins de 10 minutes en voiture, et les autoroutes A40 et A41 sont rapidement accessibles, offrant une excellente connectivité. Pour vos loisirs, un court de tennis est situé à quelques minutes, et les commerces, supérettes et restaurants du quartier vous simplifieront la vie au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité à deux pas de la Suisse et de toutes les commodités. Contactez dès maintenant Stéphane Plaza Immobilier Saint-Julien-en-Genevois pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Surface : 63 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2023 Consommation énergie primaire : 84 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 508 € et 687 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)