Appartement 3 pièces 63 m² à louer à Villeurbanne

VILLEURBANNE / Secteur FERRANDIERE-TOTEM / RUE LAFONTAINE - RUE RICHELIEU - RUE FREDERIC PASSY A 15 minutes à pieds de la gare part-dieu. Bus à proximité (ligne C3), à 2 pas du Cours Tolstoï et de ses nombreux commerces et écoles, cet appartement est situé à 10-15 minutes du périphérique en voiture. Appartement récent de type 3 de 63,3 m² au 3ème étage, exposé Sud-ouest, composé d'un séjour/cuisine de 27,2m² incluant une cuisine meublée et équipée d'une plaque de cuisson, four et lave-vaisselle, d'une première chambre de 12 m² et une seconde de 11,7m² , d'une salle de bains et d'un WC séparés, ainsi qu'un balcon de 11, 8 m². Un box complète cette prestation. Eau chaude et chauffage collectifs au gaz. Loyer de 903,79 € + 110, 00 € de provisions sur charges (garage inclus) Ce bien immobilier est situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers Loyer de référence minoré : 9,2€/m² soit 582,36€ Loyer de référence au m²: 13,10€ soit 829,23€ Loyer de référence majoré : 15,7€/m² soit 993,81€ Disponible à partir à partir du 16/12/2025. Conditions de location : revenus équivalent à 3 mois de loyers charges comprises. Plafonds de ressources à respecter (loi Pinel), Garants acceptés uniquement pour les étudiants. Dossier de candidature et inscription visite à effectuer sur la plateforme FLATBAY. Colocation acceptée Référence interne : B31CRESCENDO