Appartement neuf 3 pièces 63 m² à louer à Eaunes

Superbe T3 Neuf avec loggia - Résidence Ô'MONT - EAUNES Venez découvrir ce magnifique T3 de 63 m², de la résidence neuve et sécurisée Ô'MONT, nichée dans un environnement verdoyant et calme aux portes de Toulouse. L'appartement dispose d'un séjour spacieux de près de 28 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte aspirante, évier avec égouttoir, emplacements électroménagers). La pièce de vie s'ouvre sur une loggia de 5 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit comprend 2 chambres dont une avec placard aménagé, une salle de bains moderne avec double vasque et sèche-serviettes, ainsi que des WC séparés. Caractéristiques de l'appartement : - Cuisine meublée et équipée (plaque, hotte, évier, emplacements électroménagers) - Revêtement parquet stratifié dans les chambres et le séjour - Salle de bains aménagée avec double vasque, miroir et sèche-serviettes - Placards aménagés et nombreux rangements - Parking privatif (aérien et/ou sous-sol selon le lot) Les atouts de la résidence Ô'MONT : - Résidence clôturée et sécurisée - 82 appartements du T2 au T4 - 3 hectares d'espaces verts et forestiers préservés avec placettes conviviales et jardins partagés - À 2 min à pied : bus Tisséo ligne 314 vers la gare SNCF de Muret ou la ZAC des Mandarins - Gare de Muret à 10 min - Accès A64 en 10 min - Toulouse centre à 30 min - Commodités : commerces de proximité, écoles, crèche, équipements sportifs et culturels dans un rayon immédiat Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Soyez les premiers à déposer votre dossier pour ce bien aux prestations de qualité. YZY GESTION Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : 7761 Date de réalisation du diagnostic : 21/11/2025 Honoraires à la charge du locataire : 819 € TTC dont 189 € pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 710 € Montant des charges : 95 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 100 € et 300 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).