Appartement 3 pièces 63 m² à vendre à Le Touquet-Paris-Plage

FRONT DE MER RÉSIDENCE ES DAUPHINS ARCHITECTE QUÉTELART Au 4ém étage de la résidence recherchée Les Dauphins, signée par l'architecte Louis-Michel Quételart, avec concierge et double accès (front de mer pour la plage, rue de Paris pour les commerces), découvrez cet appartement de 63,60 m² avec balcon terrasse et vue mer imprenable. Un rafraîchissement est à prévoir. Il se compose de : Hall d'entrée Double séjour lumineux donnant sur le balcon terrasse face mer Petite pièce attenante au séjour avec point d'eau, idéale pour la création d'une cuisine ou d'un espace supplémentaire selon vos besoins Cuisine séparée et équipée Chambre avec rangements, vue dégagée sur les toits du Touquet Salle de bains Toilettes séparées Prestations supplémentaires : Balcon terrasse plein front de mer, équipé d'un rideau électrique de fermeture comme l'ensemble des fenêtres Nombreux placards Cave commune Garage à vélos Possibilité d'aménager une 2éme chambre Un emplacement exceptionnel et une vue unique, idéale résidence secondaire ou investissement au Touquet. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 764 423 €. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2674 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 € et 1 710 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 28 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2674.00 euros.