Appartement 3 pièces 63 m² à louer à Marseille

APPARTEMENT T3 TERRASSE PARKING EN SUS 1894 L'IMMOBILIER vous présente un appartement T3 de 63 m2 environ avec terrasse et double parking, situé dans une résidence avec piscine, récente de 2015, sécurisée, et bien entretenue secteur SAINT JUST / CHUTES LAVIE, à deux pas du Dôme et du métro st Just. L'appartement se compose d'une entrée qui donne directement sur une pièce de vie spacieuse de 30 m2 comprenant une cuisine ouverte meublée et équipée, une pièce de vie spacieuse espace salon et espace salle à manger, et un accès à une belle terrasse de 15 m2. Le coin nuit dispose d'une première chambre de 14M2 dont un placard de 1m2, une deuxième chambre de 10m2, ayant toutes deux accès à la terrasse, une salle d'eau et un Wc séparé. Les propriétaires possèdent une d'une double place en enfilade au sous sol du bâtiment, accessible directement via l'ascenseur, qu'il peuvent proposer en supplément. Double vitrage, terrasse, belle pièce de vie, volets roulants, piscine dans la résidence, eau froide et eau chaude comprises dans les charges, premier étage. Foncier : 1 711 euros à l'année Charges : 170 euros par mois, comprenant l'eau froide, l'eau chaude, la piscine, les communs, et la part des charges qui concerne le parking. Honoraires à charge vendeur Contact GUILLAUME DI GREGORIO EI [Coordonnées masquées] Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°N° 845 393 024 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. / Référence agence : 14986 Référence annonce : OHAS-KCX-GI7 Date de réalisation du diagnostic : 03/12/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 193 Charges prévisionnelles annuelles : 2048 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 € et 610 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).