Appartement 3 pièces 63 m² à louer à Brive-la-Gaillarde

À LOUER : Appartement T3 situé à Brive. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 63 m², idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble de deux étages, garantissant un accès facile sans ascenseur. L'intérieur de l'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir des lits doubles ou des aménagements personnalisés selon vos besoins. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, offrant tout le confort nécessaire. Le séjour lumineux constitue un espace de vie agréable, propice à la détente et aux moments en famille. La cuisine est aménagée et équipée, prête à l'emploi pour vos préparations culinaires. L'appartement est chauffé par un système électrique avec des convecteurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. Situé dans un quartier offrant un accès facile aux commerces et aux transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique pour vos déplacements quotidiens. Bien que non meublé, il vous permettra de personnaliser votre espace selon vos goûts et vos besoins. Ce bien ne dispose pas de cave, mais il offre une buanderie, ajoutant un atout supplémentaire à votre confort. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Loyer de 635,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 656,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 190,80 euros ( soit 3,00 euros/m² ) dont 190,80 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : ***#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence. Référence annonce : GES06740001-277 Date de réalisation du diagnostic : 01/12/2025 Honoraires à la charge du locataire : 190 € TTC dont 190 € pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 610 € Montant des charges : 25 € / mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 € et 1 550 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).